32 Route de la Sirole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 153 €

de 4 340 € à 8 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Route de la Sirole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 Route de la Sirole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 6 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pancrace à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1095 mètres

Ventes au 32 Route de la Sirole

Une vente a été recensée au 32 Route de la Sirole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

818 978 €(7 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

32 Route de la Sirole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de la Sirole dans son marché local

Prix du 32 Route de la Sirole par rapport à la voie

Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 32 Route de la Sirole se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Sirole se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pas du Pommier, 06200 Nice(6,999 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,122 €)

Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,477 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de la Sirole

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de la Sirole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.