13 Route de la Sirole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 211 €

de 4 351 € à 8 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de la Sirole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Route de la Sirole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pancrace à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de la Sirole

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Sirole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de la Sirole dans son marché local

Prix du 13 Route de la Sirole par rapport à la voie

Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 13 Route de la Sirole se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Sirole se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pas du Pommier, 06200 Nice(6,999 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,122 €)

Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,477 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de la Sirole

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la Sirole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.