26 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 904 €

de 3 877 € à 5 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Bellet à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 443 mètres
- Collège Jean Rostand à 320 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 603 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 205 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 191 mètres

Ventes au 26 Route de Bellet

Une vente a été recensée au 26 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

192 000 €(3 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.41 m²

26 Route de Bellet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 26 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 26 Route de Bellet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Bellet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(4,416 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,752 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.