12 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 327 € à 7 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 378 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 552 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 255 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 12 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 12 Route de Bellet se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Bellet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(4,416 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,752 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.