31 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 695 €

de 9 475 € à 13 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 695 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 899 mètres
- Collège Ségurane à 576 mètres
- Lycée général Masséna à 530 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 129 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 31 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 372 €/m². Avec un prix moyen de 11 695 €/m², le 31 Quai des Etats-Unis se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai des Etats-Unis se situe 66.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(13,129 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(7,282 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(12,546 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,276 €)

Biens en vente à proximité du 31 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

490 000 €

Nice, 06200