21 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 697 €

de 9 477 € à 13 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 697 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 21 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 870 mètres
- Collège Ségurane à 568 mètres
- Lycée général Masséna à 547 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 122 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Quai des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 21 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 372 €/m². Avec un prix moyen de 11 697 €/m², le 21 Quai des Etats-Unis se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai des Etats-Unis se situe 66.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(13,129 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(7,282 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(12,546 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,276 €)

Biens en vente à proximité du 21 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.