13 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 267 €

de 9 482 € à 12 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 267 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 845 mètres
- Collège Ségurane à 565 mètres
- Lycée général Masséna à 565 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 125 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Quai des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 13 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 372 €/m². Avec un prix moyen de 11 267 €/m², le 13 Quai des Etats-Unis se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai des Etats-Unis se situe 60.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(13,129 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(7,282 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(12,546 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,276 €)

Biens en vente à proximité du 13 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.