20 Quai des Docks, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 560 €

de 5 686 € à 9 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Quai des Docks, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 560 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Quai des Docks, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 59 mètres
- Nice Riquier à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 191 mètres
- Collège Port Lympia à 170 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 297 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Quai des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Quai des Docks dans son marché local

Prix du 20 Quai des Docks par rapport à la voie

Sur Quai des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 560 €/m², le 20 Quai des Docks se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Quai des Docks par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai des Docks se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,307 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,303 €)

Montée Commandant Octobon, 06200 Nice(8,724 €)

Biens en vente à proximité du 20 Quai des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 20 Quai des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.