15 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 985 €

de 6 978 € à 10 097 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 985 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°13 et de 4.25 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 39 mètres
- Nice Riquier à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 172 mètres
- Collège Port Lympia à 151 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 279 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 250 mètres

Ventes au 15 Quai des Deux Emmanuel

Une vente a été recensée au 15 Quai des Deux Emmanuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

580 000 €(9 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

15 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Quai des Deux Emmanuel dans son marché local

Prix du 15 Quai des Deux Emmanuel par rapport à la voie

Sur Quai des Deux Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 8 985 €/m², le 15 Quai des Deux Emmanuel se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Quai des Deux Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai des Deux Emmanuel se situe 75.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Lympia, 06200 Nice(5,317 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Quai des Docks, 06200 Nice(7,674 €)

Biens en vente à proximité du 15 Quai des Deux Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Quai des Deux Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85.66 m²

665 000 €

Nice, 06200