3 Place Pellegrini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Place Pellegrini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 158 mètres
- - Nice Riquier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 719 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 3 Place Pellegrini
Les 2 ventes au 3 Place Pellegrini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pellegrini dans son marché local
Prix du 3 Place Pellegrini par rapport à la voie
Sur Place Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 3 Place Pellegrini se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pellegrini se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Pellegrini
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Pellegrini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Cabinet Vogue
Nice 06000
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