2 Place Pellegrini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 428 €

de 4 194 € à 8 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place Pellegrini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 128 mètres
- Nice Riquier à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 742 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 199 mètres
- Ecole maternelle Papon à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Pellegrini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pellegrini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Pellegrini dans son marché local

Prix du 2 Place Pellegrini par rapport à la voie

Sur Place Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 2 Place Pellegrini se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pellegrini se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Pellegrini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.