2 Place Masséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 733 €

de 6 351 € à 9 845 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 287 €

de 3 599 € à 20 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Place Masséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 385 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 101 mètres
- Nice à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 653 mètres
- Collège privé Sasserno à 689 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 322 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 182 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Masséna dans son marché local

Prix du 2 Place Masséna par rapport à la voie

Sur Place Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 2 Place Masséna se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Masséna se situe 50.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel des Postes, 06200 Nice(6,526 €)

Rue Chauvain, 06200 Nice(6,291 €)

Rue de la Liberté, 06200 Nice(7,531 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(8,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.