13 Place Masséna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 530 €

de 5 770 € à 9 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 13 Place Masséna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1491 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 76 mètres
- Nice à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 489 mètres
- Collège privé Sasserno à 523 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 155 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 189 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Masséna dans son marché local

Prix du 13 Place Masséna par rapport à la voie

Sur Place Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 13 Place Masséna se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Masséna se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel des Postes, 06200 Nice(6,526 €)

Rue Chauvain, 06200 Nice(6,291 €)

Rue de la Liberté, 06200 Nice(7,531 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(8,122 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.