12 Place Guynemer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Place Guynemer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Place Guynemer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 656 mètres
- - Collège Port Lympia à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 694 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 403 mètres
Ventes au 12 Place Guynemer
Les 3 ventes au 12 Place Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 12 Place Guynemer se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Guynemer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Guynemer se situe 67.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
6 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
Proazur - Dagasso
nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
