9 Place Garibaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 924 €

de 4 961 € à 8 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place Garibaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Place Garibaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 114 mètres
- Nice Riquier à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 695 mètres
- Collège Ségurane à 103 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 252 mètres
- Ecole maternelle Papon à 153 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Garibaldi dans son marché local

Prix du 9 Place Garibaldi par rapport à la voie

Sur Place Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 9 Place Garibaldi se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Garibaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Garibaldi se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Yves Klein, 06200 Nice(5,614 €)

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Rue des Bastions, 06200 Nice(5,927 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.