16 ter Place Garibaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 658 €

de 4 755 € à 6 734 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 ter Place Garibaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 16 ter Place Garibaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 140 mètres
- Nice Riquier à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 650 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 151 mètres
- Ecole maternelle Papon à 53 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 73 mètres

Ventes au 16 ter Place Garibaldi

Les 3 ventes au 16 ter Place Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

170 100 €(3 464 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.1 m²

16 ter Place Garibaldi, 06200 Nice

27 janvier 2023

350 000 €(7 955 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

16 ter Place Garibaldi, 06200 Nice

30 novembre 2021

210 000 €(4 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

16 ter Place Garibaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Place Garibaldi dans son marché local

Prix du 16 ter Place Garibaldi par rapport à la voie

Sur Place Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 16 ter Place Garibaldi se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Place Garibaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Place Garibaldi se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Yves Klein, 06200 Nice(5,614 €)

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Rue des Bastions, 06200 Nice(5,927 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Place Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Place Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.