1 Place Franklin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 242 €

de 5 780 € à 8 886 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Place Franklin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Place Franklin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 41 mètres
- Nice à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1035 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 694 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 425 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 505 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 348 mètres

Ventes au 1 Place Franklin

Les 7 ventes au 1 Place Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

690 000 €(8 844 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.02 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

2 juillet 2024

305 000 €(5 753 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.02 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

19 avril 2023

640 000 €(8 203 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.02 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

8 novembre 2022

340 000 €(5 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.77 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

12 novembre 2020

290 000 €(3 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

31 juillet 2020

543 168 €(6 933 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.34 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

5 novembre 2019

396 000 €(5 142 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.02 m²

1 Place Franklin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Franklin dans son marché local

Prix du 1 Place Franklin par rapport à la voie

Sur Place Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 1 Place Franklin se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Franklin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Franklin se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.