8 Place des Cigalusa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 254 € à 6 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place des Cigalusa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 206 logements et 9 locaux.

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À propos du 8 Place des Cigalusa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 206 logements - 9 locaux - 92 parkings - 5017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 69 mètres
- Nice Riquier à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 450 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 252 mètres
- Ecole maternelle Merle à 53 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Cigalusa

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cigalusa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Cigalusa dans son marché local

Prix du 8 Place des Cigalusa par rapport à la voie

Sur Place des Cigalusa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 8 Place des Cigalusa se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Cigalusa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Cigalusa se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,140 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,097 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,967 €)

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Cigalusa

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Cigalusa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.