2 Place des Cigalusa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Cigalusa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 206 logements - 9 locaux - 92 parkings - 5017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 70 mètres
- - Nice Riquier à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 105 mètres
Ventes au 2 Place des Cigalusa
Les 5 ventes au 2 Place des Cigalusa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cigalusa dans son marché local
Prix du 2 Place des Cigalusa par rapport à la voie
Sur Place des Cigalusa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Place des Cigalusa se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cigalusa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cigalusa se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Cigalusa
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Cigalusa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place des Cigalusa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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