3 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 591 € à 6 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia / Arson à 29 mètres
- Nice Riquier à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 196 mètres
- Collège Port Lympia à 202 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 69 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 73 mètres

Ventes au 3 Place de l'Ile de Beauté

Une vente a été recensée au 3 Place de l'Ile de Beauté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

850 000 €(7 323 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116.07 m²

3 Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Ile de Beauté dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Ile de Beauté par rapport à la voie

Sur Place de l'Ile de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 3 Place de l'Ile de Beauté se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Ile de Beauté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Ile de Beauté se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Antoine Gautier, 06200 Nice(7,301 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Ile de Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.