5 Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 448 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 12 locaux.

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À propos du 5 Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 12 locaux - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 56 mètres
- Nice Riquier à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 374 mètres
- Collège Antoine Risso à 87 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 176 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 253 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Armée du Rhin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Armée du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place de l'Armée du Rhin dans son marché local

Prix du 5 Place de l'Armée du Rhin par rapport à la voie

Sur Place de l'Armée du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 5 Place de l'Armée du Rhin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place de l'Armée du Rhin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Armée du Rhin se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Rue Thaon de Revel, 06200 Nice(4,403 €)

Rue de l'Authion, 06200 Nice(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place de l'Armée du Rhin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de l'Armée du Rhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.