3 Place de l'Ancien Sénat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 918 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'Ancien Sénat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 723 €/m²0 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1721, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Place de l'Ancien Sénat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1721, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 117 mètres
- Nice Riquier à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 901 mètres
- Collège Ségurane à 506 mètres
- Lycée général Masséna à 426 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 98 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Ancien Sénat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Ancien Sénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Ancien Sénat dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Ancien Sénat par rapport à la voie

Sur Place de l'Ancien Sénat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 3 Place de l'Ancien Sénat se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Ancien Sénat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Ancien Sénat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(4,927 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,021 €)

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,861 €)

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Ancien Sénat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Ancien Sénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.