3 Petite Avenue Prince de Galles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 702 €

de 5 433 € à 7 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Petite Avenue Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Petite Avenue Prince de Galles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- Collège Henri Matisse à 718 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 574 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 194 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petite Avenue Prince de Galles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Avenue Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite Avenue Prince de Galles dans son marché local

Prix du 3 Petite Avenue Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Petite Avenue Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 3 Petite Avenue Prince de Galles se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite Avenue Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Avenue Prince de Galles se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,095 €)

Boulevard Edouard VII, 06200 Nice(6,238 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(6,131 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite Avenue Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Avenue Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.