7 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 895 mètres
- - Collège Henri Matisse à 456 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 841 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 294 mètres
Ventes au 7 Petite Avenue des Orangers
Les 2 ventes au 7 Petite Avenue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 7 Petite Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Petite Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 7 Petite Avenue des Orangers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Avenue des Orangers se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Petite Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Petite Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Petite Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
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Blue Résidences
Nice 06000
Isit Immobilier
Nice 06000
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