18 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 185 € à 5 167 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°15 et de 5.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ronces à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 936 mètres
- Collège Henri Matisse à 464 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 880 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1258 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 418 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 259 mètres

Ventes au 18 Petite Avenue des Orangers

Une vente a été recensée au 18 Petite Avenue des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

270 000 €(4 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

18 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Petite Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 18 Petite Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Petite Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 18 Petite Avenue des Orangers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Petite Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Petite Avenue des Orangers se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de la Marne, 06200 Nice(4,787 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,262 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 18 Petite Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Petite Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.