12 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 4 268 € à 6 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°9 et de 12.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ronces à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- Collège Henri Matisse à 449 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 864 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1252 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 423 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Petite Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Petite Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 12 Petite Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Petite Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 12 Petite Avenue des Orangers se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Petite Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite Avenue des Orangers se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Nice et -17.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Juvenal, 06200 Nice(6,619 €)

Avenue de la Marne, 06200 Nice(6,804 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(6,680 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(6,280 €)

Biens en vente à proximité du 12 Petite Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Petite Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.