3 Passage Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Passage Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 3 Passage Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 52 mètres
- - Nice à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 202 mètres
- - Collège privé Sasserno à 348 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 159 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Passage Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 3 Passage Victor Hugo se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Victor Hugo se situe 71.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Victor Hugo
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