6 Passage Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 467 € à 4 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Passage Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 162 mètres
- Nice à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 414 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 149 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 171 mètres
- Ecole maternelle Auber à 162 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Martin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Martin dans son marché local

Prix du 6 Passage Martin par rapport à la voie

Sur Passage Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 6 Passage Martin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Martin se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 06200 Nice(4,904 €)

Rue de la Suisse, 06200 Nice(4,537 €)

Rue Paganini, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Martin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.