1 bis Passage Emile Négrin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 524 €

de 5 671 € à 8 022 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 285 €

de 3 598 € à 20 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Passage Emile Négrin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Passage Emile Négrin dans son marché local

Prix du 1 bis Passage Emile Négrin par rapport à la voie

Sur Passage Emile Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 1 bis Passage Emile Négrin se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Passage Emile Négrin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage Emile Négrin se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Rue de la Liberté, 06200 Nice(7,531 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue de Verdun, 06200 Nice(7,343 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Passage Emile Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Passage Emile Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.