8 Passage du Temple Vaudois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage du Temple Vaudois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 48 mètres
- - Nice à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 436 mètres
- - Collège privé Sasserno à 367 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 77 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 73 mètres
Ventes au 8 Passage du Temple Vaudois
Les 3 ventes au 8 Passage du Temple Vaudois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Temple Vaudois dans son marché local
Prix du 8 Passage du Temple Vaudois par rapport à la voie
Sur Passage du Temple Vaudois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 8 Passage du Temple Vaudois se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Temple Vaudois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Temple Vaudois se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage du Temple Vaudois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Temple Vaudois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage du Temple Vaudois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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