3 Passage des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Passage des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mantega.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 63 mètres
- - Nice à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1293 mètres
- - Collège privé Nazareth à 436 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 476 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 229 mètres
Ventes au 3 Passage des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Passage des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 3 Passage des Lilas se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lilas se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
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Cot'Ouest Immobilier
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Sun Sea Hills Real Estate
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