26 Passage Bonnaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 159 €

de 3 332 € à 7 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Passage Bonnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Passage Bonnaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 465 mètres
- Collège Jean Rostand à 332 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 554 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 221 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Passage Bonnaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Passage Bonnaud dans son marché local

Prix du 26 Passage Bonnaud par rapport à la voie

Sur Passage Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 26 Passage Bonnaud se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Bonnaud se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice(4,857 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 26 Passage Bonnaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Passage Bonnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.