8 Montée Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 653 €

de 5 478 € à 7 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 Montée Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 488 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 64 mètres
- Nice à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 505 mètres
- Collège privé Stanislas à 186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 163 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 131 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 159 mètres

Ventes au 8 Montée Desambrois

Une vente a été recensée au 8 Montée Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

253 000 €(2 530 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

8 Montée Desambrois, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée Desambrois dans son marché local

Prix du 8 Montée Desambrois par rapport à la voie

Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 8 Montée Desambrois se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée Desambrois se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 06200 Nice(5,930 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.