7 Montée Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 249 € à 5 657 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Montée Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 61 mètres
- Nice à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 538 mètres
- Collège privé Stanislas à 115 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 156 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 202 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 90 mètres

Ventes au 7 Montée Desambrois

Les 2 ventes au 7 Montée Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2025

180 000 €(5 294 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

7 Montée Desambrois, 06200 Nice

28 septembre 2021

135 000 €(3 807 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.46 m²

7 Montée Desambrois, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Montée Desambrois dans son marché local

Prix du 7 Montée Desambrois par rapport à la voie

Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 7 Montée Desambrois se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée Desambrois se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 06200 Nice(5,930 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Biens en vente à proximité du 7 Montée Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.