32 Montée Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 718 €

de 5 488 € à 8 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 718 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Montée Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 131 mètres
- Nice à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 594 mètres
- Collège privé Stanislas à 160 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 213 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 188 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Montée Desambrois

Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Montée Desambrois dans son marché local

Prix du 32 Montée Desambrois par rapport à la voie

Sur Montée Desambrois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 32 Montée Desambrois se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée Desambrois se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(6,774 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 06200 Nice(6,183 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(6,366 €)

Biens en vente à proximité du 32 Montée Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 32 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.