24 Montée Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 237 €

de 3 944 € à 6 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 24 Montée Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 98 mètres
- Nice à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 576 mètres
- Collège privé Stanislas à 98 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 148 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 223 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Montée Desambrois

Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Montée Desambrois dans son marché local

Prix du 24 Montée Desambrois par rapport à la voie

Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 24 Montée Desambrois se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Montée Desambrois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 06200 Nice(5,930 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Biens en vente à proximité du 24 Montée Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 24 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.