Montée des Deux Ponts, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 669 €

de 2 633 € à 6 432 €

Maison

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 896 € à 7 492 €

Montée des Deux Ponts, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 669 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Montée des Deux Ponts dans son marché local

Prix Montée des Deux Ponts par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Deux Ponts se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue du Printemps, 06200 Nice(4,324 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Ventes DVF Montée des Deux Ponts

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Montée des Deux Ponts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 233 mètres
- Nice Riquier à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- Collège Simone Veil à 198 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 336 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 231 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 235 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Arbre Inférieur

Avenue du Printemps

Avenue Jean Richepin

Avenue Pierre Loti

Le parc immobilier Montée des Deux Ponts

Montée des Deux Ponts est située dans les quartiers Acropolis-XVe Corps / Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur. Elle compte 14898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Montée des Deux Ponts

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Deux Ponts, classées par tranches de numéros.

23 bis Montée des Deux Ponts, 06200 Nice

30 Montée des Deux Ponts, 06200 Nice

32 Montée des Deux Ponts, 06200 Nice

Biens en vente à proximité du Montée des Deux Ponts

Les biens actuellement en vente autour du Montée des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.