27 Montée des Cigales, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 929 €

de 4 575 € à 7 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Montée des Cigales, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 929 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 27 Montée des Cigales, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Planas à 1460 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Montée des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 27 Montée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Montée des Cigales dans son marché local

Prix du 27 Montée des Cigales par rapport à la voie

Sur Montée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 27 Montée des Cigales se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Montée des Cigales par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Montée des Cigales se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche des Oliviers, 06200 Nice(6,317 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(6,822 €)

Biens en vente à proximité du 27 Montée des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 27 Montée des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.