3 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 234 €

de 5 114 € à 7 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 234 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 2654 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 304 mètres
- Collège Port Lympia à 280 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 478 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée Commandant Octobon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée Commandant Octobon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée Commandant Octobon dans son marché local

Prix du 3 Montée Commandant Octobon par rapport à la voie

Sur Montée Commandant Octobon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 3 Montée Commandant Octobon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée Commandant Octobon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Commandant Octobon se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice(8,053 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(6,027 €)

Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice(6,437 €)

Avenue Lympia, 06200 Nice(6,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée Commandant Octobon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Commandant Octobon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.