17 Montée Clément, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 231 €

de 4 814 € à 9 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Montée Clément, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 17 Montée Clément, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 73 mètres
- Nice Pont Michel à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 942 mètres
- Collège Henri Matisse à 867 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 341 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 184 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Montée Clément

Aucune vente n'a été recensée au 17 Montée Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Montée Clément dans son marché local

Prix du 17 Montée Clément par rapport à la voie

Sur Montée Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 17 Montée Clément se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Montée Clément par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Montée Clément se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(6,220 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Montée Barelli, 06200 Nice(5,948 €)

Biens en vente à proximité du 17 Montée Clément

Les biens actuellement en vente autour du 17 Montée Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.