4 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 365 € à 5 157 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 3 763 € à 6 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
1 niveau - 2153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 601 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 107 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 659 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 122 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 172 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée Claire Virenque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée Claire Virenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée Claire Virenque dans son marché local

Prix du 4 Montée Claire Virenque par rapport à la voie

Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 4 Montée Claire Virenque se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée Claire Virenque se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(4,133 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée Claire Virenque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.