11 bis Montée Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 339 € à 5 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Montée Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 bis Montée Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 123 mètres
- Nice Pont Michel à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 856 mètres
- Collège Henri Matisse à 777 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 477 mètres
- Ecole maternelle Macé à 124 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Montée Barelli

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Montée Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Montée Barelli dans son marché local

Prix du 11 bis Montée Barelli par rapport à la voie

Sur Montée Barelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 11 bis Montée Barelli se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Montée Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Montée Barelli se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(4,431 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Rue Général Tordo, 06200 Nice(3,338 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Montée Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Montée Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.