2 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 726 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 68 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 173 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 79 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-Laurent
Les 6 ventes au 2 Impasse Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 2 Impasse Saint-Laurent se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-Laurent se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Laurent
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Saint-Laurent
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