18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 4 099 € à 6 228 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 709 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 137 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 138 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 109 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 84 mètres

Ventes au 18 Impasse Saint-Laurent

Les 4 ventes au 18 Impasse Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

100 000 €(3 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.02 m²

18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

31 mai 2023

109 500 €(6 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•18 m²

18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

30 juin 2022

100 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.43 m²

18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

5 janvier 2021

155 000 €(4 296 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.08 m²

18 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 18 Impasse Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 18 Impasse Saint-Laurent se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Saint-Laurent se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de Coppet, 06200 Nice(4,742 €)

Passage Revelli, 06200 Nice(4,025 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.