4 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 715 €

de 4 491 € à 6 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carras.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 55 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1042 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 667 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 259 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lucien Gastaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lucien Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Lucien Gastaud dans son marché local

Prix du 4 Impasse Lucien Gastaud par rapport à la voie

Sur Impasse Lucien Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 4 Impasse Lucien Gastaud se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Lucien Gastaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lucien Gastaud se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Gattamua, 06200 Nice(8,121 €)

Allée Honoré Bellon, 06200 Nice(6,237 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Lucien Gastaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Lucien Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.