12 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 269 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 91 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1009 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 664 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 236 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lucien Gastaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lucien Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Lucien Gastaud dans son marché local

Prix du 12 Impasse Lucien Gastaud par rapport à la voie

Sur Impasse Lucien Gastaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 12 Impasse Lucien Gastaud se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Lucien Gastaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Lucien Gastaud se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Gattamua, 06200 Nice(4,558 €)

Allée Honoré Bellon, 06200 Nice(4,716 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Lucien Gastaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Lucien Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.