6 Impasse Guidotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 941 € à 4 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Guidotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 6 Impasse Guidotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 587 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 94 mètres
- Nice Pont Michel à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 681 mètres
- Collège Jean Giono à 686 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 328 mètres
- Ecole maternelle Macé à 311 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Guidotti

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Guidotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Guidotti dans son marché local

Prix du 6 Impasse Guidotti par rapport à la voie

Sur Impasse Guidotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 6 Impasse Guidotti se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Guidotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Guidotti se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice(3,666 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Guidotti

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Guidotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.