14 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 725 € à 5 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 696 mètres
- Collège Henri Matisse à 581 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 685 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 932 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 273 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 14 Impasse des Noisetiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Noisetiers se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(5,116 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(4,360 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.