9 Impasse Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 572 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 733 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 136 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 64 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Delphine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Delphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Delphine dans son marché local

Prix du 9 Impasse Delphine par rapport à la voie

Sur Impasse Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 9 Impasse Delphine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Delphine se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Chemin de la Passerelle, 06200 Nice(4,677 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.