28 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 28 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chênes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1513 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 125 mètres
Ventes au 28 Impasse de la Gaieté
Les 8 ventes au 28 Impasse de la Gaieté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la Gaieté dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 28 Impasse de la Gaieté se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la Gaieté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse de la Gaieté se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Impasse de la Gaieté
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Impasse de la Gaieté
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Gestion Immobilière Tissinie
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